SCHRIJF U IN VOOR GRATIS SCHATTING
Vrijblijvend & onmiddellijk
Bent u van plan uw eigendom te verkopen? Home Sweet Home zorgt voor een professionele en vrijblijvende schatting van uw woning.
Deze woning ( vernieuwbouw uit 2004) bestaat uit twee delen:
1) het gelijkvloers bestaat uit een groot salon op parket, een ingerichte, op maat gemaakte, open keuken in het tussengedeelte en een eetplaats aan de tuin. Er is bijzonder veel lichtinval in het eetgedeelte omdat in het dak een lichtstraat is ingewerkt. In de tuin bevindt ook nog een atelierruimte van 40 m². Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met twee badkamers en tussenruimten voor bureel en dressing. Zowel boven als beneden zijn er toiletten. Badkamer met douche en met bad.
2) Duplex appartement gelegen op de 2ste verdieping en 3de verdieping, met op de tweede verdieping een living en ingerichte keuken met hierbij toegang tot het dakterras alsook een afzonderlijke wc en berging en op de 3de verdieping 1 grote slaapkamer, badkamer met ligbad en wc. Ideaal appartement voor alleenstaande.Momenteel verhuurd tot juni 2025. EPC label D 365 kwh/h
De inkomdeur wordt voor beiden entiteiten gebruikt, doch de ruimten zijn compleet apart. Er is plaats om in de gang een fiets te zetten.
Er is opfriswerk in de woning te doen, doch geen structurele kosten.
Een garage kan apart aangekocht worden aan 25 K
| Adres: | Frederik Peltzerstaat 12 Lier |
| Referentie: | TK/1212 |
| Vraagprijs: | € 695.000 |
| Type: | Kangoeroewoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 235 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bebouwde opp.: | 102 m² |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Renovatiejaar: | 2004 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 60 m² |
| Keuken: | 25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 100 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Kadastrale Oppervlakte: | 23.500 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202205120002602340 RES 1 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 5/12/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |