Liersebaan 153 , 2970 Schilde
Vraagprijs:
€ 539 000
Omschrijving
Half open woning in Schilde met zonnige tuin op het zuidwesten, overdekt terras en 4 slaapkamers, 1 badkamer en 4 parkeerplaatsen
De woning is een standaard half open bebouwing, gelegen in het rustige Schilde, met een ruime tuin en een gezellig terras waar je kunt genieten van zon en schaduw. De woning beschikt over 3 à 4 slaapkamers,.
De tuin heeft een ideale oriëntatie op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Of je nu wilt ontspannen in de tuin of een gezellige barbecue wilt organiseren op het terras, de omgeving is perfect. Het huis werd pas in 2025 gekaleid, en ook de ramen werden geschilderd. Het zadeldak vooraan is geïsoleerd, evenals het roofingdak achteraan. Ook de volledige kruipkelder werd recent geïsoleerd.
Je gaat langs de zijkant binnen en komt meteen in een gangetje naar de open keuken, die grenst aan de eetkamer en de living vooraan. De leefruimte is in L vorm en 34 m² groot; er ligt parket op de vloer. Aangrenzend in de bestaande keuken (die te vernieuwen is ) en eetkamer ligt er (oubollige) stenen vloer . De ronde bogen in de ramen geven een sfeervol cachet en zorgen voor veel lichtinval in de living en eetkamer. Er wordt overal verwarmd met een condensatieketel op gas.
Daarnaast beschikt de woning over 1 badkamer op het gelijkvloers ( met bad-douche én dubbele lavabo) die een opknapbeurt kan gebruiken. Eventueel kunnen de leidingen verbonden worden naar boven en kan er op de eerste verdieping een nieuwe badkamer gemaakt worden naast de slaapkamers.
Je hoeft je geen zorgen te maken over parkeergelegenheid. Er zijn en 4 parkeerplaatsen op de aangelegde oprit.
Kortom, deze woning in Schilde is de ideale plek voor wie op zoek is naar een gezellige thuis. Met een prachtige tuin met een variatie aan fruitbomen, een overdekt terras met pergola, een comfortable indeling en parkeergelegenheid, biedt deze woning alles als je op zoekt bent naar een woning waar je zelf nog je stempel op kan drukken.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Liersebaan 153 Schilde |
| Referentie: | TK/1379 |
| Vraagprijs: | € 539.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 773 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bebouwde opp.: | 72 m² |
| Bewoonbare opp.: | 169 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | 16 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 15 m |
| Tuin diepte: | 31 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC - zwart geschilderd aan de buitenzijden; binnen wit |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen - en plat dak met roofing en 10 cm isolatie |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | dubbele lavabo |
| Sanitair: | toilet en bad en douche |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel - ketel nog maar enkele jaren oud |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas - ketel nog maar enkele jaren oud |
| Isolatie: | Dakisolatie - 15 cm rockwool en 10 cm polyestereen |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 746 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 77.300 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 2026-0416-0003836871-rES 1 |
| EPC Index: | 284,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 284,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 284,00 |
| EPC Geldig tot: | 15/04/2036 |
| Asbestattest: | (Conform) |
| Elektriciteitskeuring: | (Niet conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in