SCHRIJF U IN VOOR GRATIS SCHATTING
Vrijblijvend & onmiddellijk
Bent u van plan uw eigendom te verkopen? Home Sweet Home zorgt voor een professionele en vrijblijvende schatting van uw woning.
Deze energiezuinige woning, vlakbij de Kesselse Heide, biedt absolute privacy en luxe afwerking.
De royale living vloeit naadloos over in een indrukwekkende leefveranda van ca. 59 m². Dankzij de architecturale lichtkoepel baadt deze ruimte in overvloedig natuurlijk daglicht. De keuken is uitgerust met alle moderne toestellen, terwijl strakke spanplafonds de verfijnde esthetiek van de woning onderstrepen.
De tuin fungeert als een rustgevend verlengstuk van de leefruimte. Met een jacuzzi en bijbehorend poolhouse creëert u hier uw eigen privé-wellness.. De inpandige garage en de oprit bieden plaats aan 3 wagens.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De riante zolder biedt bovendien de opportuniteit om 2 extra kamers of een bureauruimte te creëren, volledig naar eigen wens en behoefte.
Deze woning verkeert in een onberispelijke staat en is technisch volledig toekomstbestendig. De combinatie van een top-energiescore en kwalitatieve materialen maakt dit een instapklare woonst is.
| Adres: | Emblemsesteenweg 14 Nijlen |
| Referentie: | TK/1376 |
| Vraagprijs: | € 549.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 347 m² |
| Perceelbreedte: | 9,75 m |
| Perceeldiepte: | 35,57 m |
| Bebouwde opp.: | 157 m² |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Gevelbreedte: | 8,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 23 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 74 m² |
| Tuin breedte: | 9,75 m |
| Tuin diepte: | 7,69 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Driedubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 785 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0287HP0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 348 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260128-0003786291-RES-1 |
| EPC Index: | 127,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 28/01/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
