SCHRIJF U IN VOOR GRATIS SCHATTING
Vrijblijvend & onmiddellijk
Bent u van plan uw eigendom te verkopen? Home Sweet Home zorgt voor een professionele en vrijblijvende schatting van uw woning.
BEZOEKDAGEN: dinsdag 24/02 en zaterdag 28/02. Plan je bezoek telefonisch in.
Deze luxueuze woning is gelegen nabij de Kesselse Heide en Kleine Nete. Omgeven door natuurgebieden zoals het Fort van Kessel en De Beemden, geniet u hier van een uitzonderlijke woonervaring met volledige privacy en minimale inkijk.
U betreedt de woning via ontvangsthal met vestiaire, gastentoilet en houten trap naar de verdieping. De royale woonkamer vloeit naadloos over in een indrukwekkende leefveranda van ca. 59 m², waar een grote lichtkoepel zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De aanpalende keuken is voorzien van alle moderne comfort en toestellen. De gehele woning is afgewerkt met oog voor detail, wat onder meer tot uiting komt in de strakke spanplafonds.
De fraai verzorgde tuin fungeert als een verlengstuk van de leefruimte. Hier vindt u een jacuzzi met poolhouse, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van vrienden. De inpandige garage biedt plaats aan een wagen en fietsen, terwijl de oprit extra parkeergelegenheid biedt voor twee voertuigen.
De eerste verdieping herbergt momenteel drie ruime slaapkamers, waaronder de master suite. De zolder kan verder worden afgewerkt als 4e en 5e slaapkamers of hobbyruimte.
Deze woning verkeert in een onberispelijke staat van onderhoud en is technisch volledig up-to-date. Dankzij de zeer energiezuinige score en de kwalitatieve materialen is dit een instapklaar eigendom waar u zorgeloos kunt intrekken.
Wenst u een persoonlijke rondleiding in dit exclusieve vastgoed? Neem contact op met ons kantoor.
| Adres: | Emblemsesteenweg 14 Nijlen |
| Referentie: | TK/1376 |
| Vraagprijs: | € 575.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 347 m² |
| Perceelbreedte: | 9,75 m |
| Perceeldiepte: | 35,57 m |
| Bebouwde opp.: | 157 m² |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Gevelbreedte: | 8,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 23 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 74 m² |
| Tuin breedte: | 9,75 m |
| Tuin diepte: | 7,69 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Driedubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 785 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0287HP0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 348 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260128-0003786291-RES-1 |
| EPC Index: | 127,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 28/01/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
