SCHRIJF U IN VOOR GRATIS SCHATTING
Vrijblijvend & onmiddellijk
Bent u van plan uw eigendom te verkopen? Home Sweet Home zorgt voor een professionele en vrijblijvende schatting van uw woning.
Deze op te frissen woning in Lier biedt 3 ruime slaapkamers en een grote tuin. Gelegen in een doodlopende straat, bevindt u zich op korte afstand van winkels, supermarkten, horecazaken, scholen en openbaar vervoer. Een paar meter wandelen en u staat op de netedijk.
Grootste troeven:
- Mogelijkheid tot 4de slpk.
- Grote tuin
- Ligging
- Geen renovatieplicht
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige eet- en leefruimte. Deze aangename leefruimte sluit naadloos aan op de keuken.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer en veranda. De veranda geeft dan uit op de grote zuidoostgerichte tuin.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich al twee ruime slaapkamers.
De afgewerkte zolderruimte doet dienst als bergruimte en slaapkamer. Deze ruimte kan worden opgesplits in nog een extra slaapkamer.
Een ideaal huis om er u eigen plekje van te maken.
| Adres: | Waversesteenweg 47 Lier |
| Referentie: | TK/1381 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 433 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Bebouwde opp.: | 59 m² |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 405 m² |
| Tuin breedte: | 4,5 m |
| Tuin diepte: | 90 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking Types: | Gratis |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 424 |
| Kadastrale benaming: | Rijhuis |
| Kadastrale Nummers: | 0050N4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 433 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260423-0003854652-RES-1 |
| EPC Index: | 351,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/04/2036 |
| CO2 Emissie Index: | 8719,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
