SCHRIJF U IN VOOR GRATIS SCHATTING
Vrijblijvend & onmiddellijk
Bent u van plan uw eigendom te verkopen? Home Sweet Home zorgt voor een professionele en vrijblijvende schatting van uw woning.
Een woning die gerenoveerd is gelegen tussen de grote markt en het station van Lier. De woning bevindt zich in de Rolwagenstraat, een doodlopend straatje dat met de tijd aangepakt werd. De achterkant geeft uit op de school/ziekenhuis.
Woning heeft een grote living met aangrenzende eetkamer/keuken. Achter keuken heb je nog een apart toilet. De tuin is bereikbaar via keuken of leefruimte. De tuin heeft achteraan nog een tuinhuis dat je kan gebruiken als opslagruimte of je breekt het zodat de tuin iets ruimer wordt.
Op de 1ste verdieping heb je een zeer grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer bevindt zich op het achteraan. Badkamer is uitgerust met grote inloopdouche, enkele wastafel, 2de toilet. Daarnaast is er nog enorm veel ruimte in badkamer om extra meubel te plaatsen. Tussen de slaapkamer & badkamer is er nog een zeer grote extra berging waar je ruimte hebt voor wasmachine/droogkast te zetten. Deze kan ook gebruikt worden als strijkkamer.
Op het 2de verdiep heb je nog extra 2 slaapkamers.
Extra info:
- EPC B
- Achtergevel volledig geïsoleerd naar de normen van 2050.
- Condensatieketel
- Dubbele aluminium antraciet beglazing.
- Geen kelder
- volledig nieuwe bezetting.
Kortom een ideale stadswoning binnen de stadsvesten van Lier.
Meer info: 0497/50.55.75
| Adres: | Rolwagenstraat 29 Lier |
| Referentie: | TK/1035 |
| Vraagprijs: | € 309.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 102 m² |
| Perceelbreedte: | 4,1 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 75 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Tuin: | 25 m² |
| Tuin breedte: | 4 m |
| Tuin diepte: | 6 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Kadastrale benaming: | 12021K0620/00Z009 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 96 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240105-0003099415-RES-2 |
| EPC Index: | 198,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 5/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/01/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 5/01/2024 |
| Asbestattest: | 5/01/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |