SCHRIJF U IN VOOR GRATIS SCHATTING
Vrijblijvend & onmiddellijk
Bent u van plan uw eigendom te verkopen? Home Sweet Home zorgt voor een professionele en vrijblijvende schatting van uw woning.
Ik hoor het u denken, maar vergis u niet! Deze woning is groter dan u denkt en biedt veel mogelijkheden.
De woning is gelegen in Itegem op een prachtig stuk grond van niet minder dan 1.190m². U woont vlakbij Provinciaal domein De Averegten en nabij invalswegen naar Lier, Heist op den Berg en Mechelen.
In de zuidoostelijk gerichte tuin kan u de hele dag genieten van de zon en de bijhorende flora. Daarnaast is er ook een gezellig terras waar u heerlijk kunt ontspannen met familie en vrienden. Parkeerplaats is er immers voldoende aanwezig!
Langs de veranda komt u de woning binnen en betreedt u de centrale hal waarbij u toegang heeft tot de keuken, badkamer en woonkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo.
In de ruime woonkamer is er plaats voor een eettafel en nog een ruim salon. Hier bevindt zich tevens de trap naar het eerste verdiep waar de 2 slaapkamers zijn gelegen.
De grote en open keuken is het hart van de woning en is daarom ook al die jaren uitstekend verzorgd geweest. Voorzien van alle comfort (koelkast, kookplaat, dampkap en oven), veel lichtinval en toegang tot de kelder.
Via de keuken komt u in de inpandige garage terecht waar er plek is voor 1 auto. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte, een douche en tweede toilet. Met deze ruimte is er heel veel mogelijk, we denken graag met u mee.
Achteraan op het perceel staat een groot magazijn met plaats voor 4 auto's en zelfs een mobilhome. Dit gebouw leent zich perfect als werkplaats of magazijn.
Bent u een zelfstandige, een handige Harry, handige Marie of een klein gezin dat de handen uit de mouwen wil steken? Dan kan deze woning wel eens zijn wat u zoekt.
Dit pand kan u pas beoordelen als u het gezien heeft.
| Adres: | Isschotweg 131 Itegem |
| Referentie: | TK/1360 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan bosrand, Aan drukke weg, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 1.119 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 2 (16.65 m², 9.25 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 15 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | 14 m² |
| Tuin: | 297 m² |
| Tuin breedte: | 13,36 m |
| Tuin diepte: | 22,61 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 4 (4 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 43 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Vrijstaand steen, Inpandig, Parkeerplaats, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Comfort: | Tuin |
| Gemeubeld: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 820 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0448ZP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.530 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250820-0003667387-RES-1 |
| EPC Index: | 628,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 628,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 20/08/2035 |
| CO2 Emissie Index: | 29493,00kg CO2/m²/jaar |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Gekeurde stookolietank: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |