SCHRIJF U IN VOOR GRATIS SCHATTING
Vrijblijvend & onmiddellijk
Bent u van plan uw eigendom te verkopen? Home Sweet Home zorgt voor een professionele en vrijblijvende schatting van uw woning.
Dit gerenoveerd gelijkvloers in het centrum van Antwerpen biedt een unieke kans voor ondernemers. Met een bruikbare oppervlakte van 86 m² en een energielabel C een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe locatie in het bruisende hart van de stad.
Deze handelsruimte werd in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt over alle moderne voorzieningen die een succesvolle ( horeca ) onderneming nodig heeft. De ligging in het centrum van Antwerpen zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten, zowel toeristen als lokale bewoners. Momenteel als horecagelegenheid ingericht met zitplaatsen binnen als buiten ( met vergund terras ) waardoor het in alle seizoenen aantrekkelijk is.
Een professionele ( mogelijk open ) keukeninrichting, nette sanitaire voorziening en een handige berging klaar voor gebruik.
In de kelder bevinden zich eigen ruimtes ( niet gemeenschappelijk ) die goed toegankelijk zijn voor opslag en stock.
De huidige uitbating beschikt over alle nodige attesten voor brandveiligheid, keuring snel blustoestellen, keuring gasinstallatie, brandwerende deur en de scheiding verbruikszaal met boven gelegen appartementen.
Een conforme elektrische installatie.
Kortom gesteld: zoekt u een goedgelegen (polyvalente ) ruimte in eigendom aan te schaffen, vrij van gebruik ( geen café ) in een befaamde en bekende buurt die alleen nog aan belang zal toenemen na de geplande heraanleg, neem dan contact op met Rudi Heip op 0477.747236.
Hij staat voor u klaar om uw droom mee helpen te realiseren.
| Adres: | Paardenmarkt 74 Antwerpen |
| Referentie: | TK/0905 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Restaurant |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 97 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 14,5 m |
| Bebouwde opp.: | 97 m² |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 94 m² |
| WC: | 5 |
| Keuken: | 10 m² |
| Opslagruimte: | 8 m² |
| Kelder: | 22 m² |
| Kantine: | 48 m² |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja |
| (Stads)centrum: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.024 |
| Kadastrale benaming: | 11802 ANTWERPEN 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 1123HP0001 sectie B |
| Kadastrale Oppervlakte: | 97 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231116.0003033283-KNR-1 |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 16/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |