SCHRIJF U IN VOOR GRATIS SCHATTING
Vrijblijvend & onmiddellijk
Bent u van plan uw eigendom te verkopen? Home Sweet Home zorgt voor een professionele en vrijblijvende schatting van uw woning.
Dit prachtige DUPLEX appartement is gelegen in een gebouw met 3 appartementen in centrum Lier . Het is volledig gerenoveerd in 2025 en ligt op de tweede verdieping. De bewoonbare oppervlakte van de duplex is 101 vierkante meter. De living is een L vorm en beslaat de volledige oppervlakte van het tweede verdiep . De open maatwerkkeuken met eiland en alle toestellen heeft ruimte gelaten voor maximaal kookgenot. Verder heeft het duplex appartement op de bovenste verdieping 2 @ 3 slaapkamers . Het appartement beschikt over 1 badkamer ( met douche en lavabo) die ook volledig gerenoveerd is. De aansluiting voor wasmachine/droogkast is ook voorzien. Er is een apart toilet . Er is doorlopend parket, wat een warm gevoel geeft. Het terras is inpandig en ligt aangrenzend aan de living. Eventueel kan er een uitbreiding van het terras voorzien worden op het platte dak van niveau 1.
Het appartement heeft een EPC-waarde van 149 en heeft hiermee energielabel B. Dit betekent dat het appartement zeer energiezuinig is en zorgt voor lage energiekosten. De verwarming is een CV ketel op gas.
De ligging van het appartement is ook TOP gelegen met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Er ook voldoende parkeergelegenheid (met vergunning) in de buurt. De straat loopt dood op de Grote Markt. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw.
| Adres: | Koning-Albertstraat 5/3 Lier |
| Referentie: | TK/1383 |
| Vraagprijs: | € 419.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 152 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 12 m |
| Bebouwde opp.: | 78 m² |
| Bewoonbare opp.: | 101 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 38 m², L-kamer |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | douche en enkele lavabo, aansluiting wasmachine |
| Sanitair: | hangtoilet en douche |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Alarm: | Ja - - |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.010.000 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251224-0003765173-RES2 |
| EPC Index: | 149,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/12/2035 |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| as-built attest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Attest brandveiligheid: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
