SCHRIJF U IN VOOR GRATIS SCHATTING
Vrijblijvend & onmiddellijk
Bent u van plan uw eigendom te verkopen? Home Sweet Home zorgt voor een professionele en vrijblijvende schatting van uw woning.
Nieuwbouwappartement te koop in het wandelcentrum van Lier. Een kleinschalig gebouw van 4 entiteiten bestaande uit 1 handelsgelijkvloers + 3 bovenliggende appartementen. Het dakappartement/duplex heeft een grote leefruimte met berging en bijhorend groot terras dat tevens zuid-gericht is. Op verdiep grote slaapkamer met ensuite badkamer die voorzien is van grote inloopdouche & en voldoende plek voor een ruim lavabomeubel. Aparte WC is voorzien. In het appartement ligt vloerverwarming.
Er kan aangekocht worden aan 6% btw, tot eind '24. Voor diegene die dus op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement, grijp je kans! Weet wel dat je moet voldoen aan volgende voorwaarden:
- Eerste eigendom gedurende 5 j, enige & eigen woning
- het gebouw valt onder sloop & heropbouw, u komt als particulier dus nog in aanmerking door de overgangsmaatregel!
De werken zijn gebeurd door erkende vakmensen. De appartementen zijn voorzien van een gezamenlijke regenwaterput. Er is gekozen voor aluminium buitenschrijnwerk. De zijgevels zijn met 16cm EPS geïsoleerd. Kortom een appartement waar je de komende decennia 's goed zit.
Het appartement is in zijn afwerkfase dus je kan de afwerking nog mee kiezen....
Een gebouw met zeer lage algemene kosten omdat er geen lift aanwezig is. Reservekapitaal moet de eerste 5 jaar niet aangelegd worden.
| Adres: | Antwerpsestraat 49/301 Lier |
| Referentie: | TK/1040 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 176 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bebouwde opp.: | 165 m² |
| Bewoonbare opp.: | 85 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 3 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 39 m² |
| Keuken: | 39 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Kadastrale benaming: | 12021 Lier 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | 12021K0482/00P000 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |