SCHRIJF U IN VOOR GRATIS SCHATTING
Vrijblijvend & onmiddellijk
Bent u van plan uw eigendom te verkopen? Home Sweet Home zorgt voor een professionele en vrijblijvende schatting van uw woning.
Dit vrijstaande gebouw, ontworpen door architect Jo Crepain, is gelegen in Niel en dateert uit 1991 en verder uitgebouwd in 1995. Met een perceeloppervlakte van 4665 m² en een bruikbare ruimte van 2952 m² binnen biedt deze industriebouw veel mogelijkheden voor verschillende soorten industriële projecten of ambachten.
Het atelier is ruim opgezet en biedt veel natuurlijk licht, waardoor het een inspirerende omgeving is om in te werken. Met zijn industriële uitstraling en hoge plafonds is er veel ruimte voor de maak- of opslag sector .
De ligging in Niel is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een makkelijke bereikbaarheid voor klanten, leveranciers of personeel. Gelegen in de gouden KMO driehoek van Antwerpen-Brussel-Sint Niklaas in industriepark Krekelenberg nabij BOOM , aan de oprit van de A 12 en de Rupel.
Het gebouw is eigentijds met gepolierde betonvloeren, stalen draagstructuren met lichtstraten, met een nieuw geïsoleerd dak sinds 2018; met een kantoor en vergaderruimte in de mezzanine, alsook modern confort voor het personeel ( douches-toiletten-refter-buitenruimten). Voor de leveranciers en de klanten zijn er hoge sectionale poorten, brandcentrale, eigen hoogspanningslokaal, eventueel verfspuitkabine en droogkabine, kortom multifunctionele werkomgeving.
| Adres: | Tunnelweg 8 Niel |
| Referentie: | TK/1373 |
| Vraagprijs: | € 2.850.000 |
| Type: | Atelier |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 4.665 m² |
| Perceelbreedte: | 48 m |
| Perceeldiepte: | 97 m |
| Bebouwde opp.: | 2.556 m² |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 3 002 m² |
| Bouwhoogte: | 7 m |
| Douchekamer: | 2 |
| WC: | 4 |
| Bureau: | 140 |
| Keuken: | 12 m² |
| Opslagruimte: | 2 376 m² |
| Kantine: | 50 m² |
| Productieruimte: | 2 376 m² |
Bedrijfshal: | |
| Oppervlakte: | 2 952 m² |
| Vrije hoogte: | 6,5 m |
| Inrijhoogte: | 4,5 m |
| Vrije overspanning: | 18 m |
| Voorzieningen: | Airco, Lichtstraten, Loading docks, Inbouwarmaturen |
Bedrijfsruimte - kantoorruimte: | |
| Oppervlakte: | 240 m² |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Voorzieningen: | Inbouwarmaturen, Te openen ramen |
Terrein: | |
| Oppervlakte: | 4 665 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak - geïsoleerd12 cm PUR |
| Dakbedekking: | Andere - trocal stieldek |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | toiletten en douches |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas, Andere - stralingswarmte |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |