SCHRIJF U IN VOOR GRATIS SCHATTING
Vrijblijvend & onmiddellijk
Bent u van plan uw eigendom te verkopen? Home Sweet Home zorgt voor een professionele en vrijblijvende schatting van uw woning.
Het appartement (80 m²) is gelegen binnen de vesten van Lier & bevindt zich op de 3de verdieping.
Het maakt deel uit van een kleinschalig appartementsgebouw van 5 appartementen. Een statige constructie die dateert van de jaren '85, die in 2023 volledig gerenoveerd is naar de normen van 2040/2050.
Je komt binnen in een aangename leefruimte met een open volledige geïnstalleerde keuken. Aan licht geen gebrek, de grote ramen vangen de zon elke dag in keuken en leefruimte.
Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de twee slaapkamers. De badkamer ligt in het midden van het appartement.
In het hele appartement ligt warme visgraatparket dat voor een groot gevoel van eenheid zorgt. Alleen in de badkamer & keuken werd om praktische redenen gekozen voor een tegelvloer. Badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, een inloopdouche & wordt elektrisch verwarmd. Het toilet bevindt zich apart in de ruimte ernaast. Er is ook zeer ruime berging voor eventuele diepvriezer, wasrek, wasmachine en droogkast.
Een extra aparte berging is voorzien in de kelderverdieping .
Voorzien van dubbele beglazing, nieuwe condensatieketels, muren werden geisoleerd & gekaleid. Het dak is naar de huidige normen geïsoleerd. Elektriciteit is vernieuwd en conform. Een aanwezig keuringsattest van de lift. Recent vernieuwde riolering. EPC B
Ligging:
Het appartement is gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij het centrum van Lier. Hierdoor zijn alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, gemakkelijk bereikbaar.
| Adres: | Berlarij 73/3 Lier |
| Referentie: | TK/0908 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 3 |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 5 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | hout geschilderd |
| Gevel: | gekaleid |
| Fundering: | geisoleerd in 2023 |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | nieuw ketels |
| Sanitair: | nieuwe badkamer met inloopdouche |
| Elektriciteit: | Conform |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230504-0002722166-RES-3 |
| EPC Index: | 106,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 4/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 4/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |