SCHRIJF U IN VOOR GRATIS SCHATTING
Vrijblijvend & onmiddellijk
Bent u van plan uw eigendom te verkopen? Home Sweet Home zorgt voor een professionele en vrijblijvende schatting van uw woning.
Dit appartement op de derde verdieping van Bredabaan 813 te Merksem ondergaat een totaalrenovatie met kwalitatieve materialen en oog voor comfort. 17 juli is het klaar voor bezoek. Zowel het esthetische als het technische aspect wordt volledig aangepakt volgens de hedendaagse normen op vlak van comfort, veiligheid en energiezuinigheid.
Het appartement (91m²) omvat living, twee slaapkamers, hal, twee badkamers, twee toiletten, berging en twee terrassen. Het gebouw beschikt over een lift.
Dankzij raampartijen aan twee zijden geniet u van een goede lichtinval gedurende de hele dag. De slaapkamers zijn gericht op het oosten en vangen ’s ochtends de zon op. De living en het terras zijn gericht op het westen tot noordwesten — aangenaam voor de namiddag en avond.
• Elektriciteit volledig vernieuwd en conform AREI
• Verwarming en koeling via lucht-luchtwarmtepomp
• Nieuwe hoogrendementsbeglazing met driedubbel glas
• Nieuwe sanitaire installatie en badkamers
• Vernieuwde schrijnwerk en binnendeuren
• Volledig geschilderd in neutrale, witte afwerkingskleur
• Terras vernieuwd
• Keuken is ook volledig vernieuwd
EPC zal verbeteren naar EPC B. Dankzij de combinatie van warmtepomp en driedubbele beglazing zal het label significant verbeteren, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen.
Voor een afspraak mail, bel het kantoor of bel 0476 43 83 44
| Adres: | Bredabaan 813 Antwerpen |
| Referentie: | TK/1386 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 4,9 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Bewoonbare opp.: | 91 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Gevelbreedte: | 4,9 m |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Terras: | 8 m² |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 953 |
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| Kadastrale Nummers: | 0261SP0004 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 91 m² |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
