SCHRIJF U IN VOOR GRATIS SCHATTING
Vrijblijvend & onmiddellijk
Bent u van plan uw eigendom te verkopen? Home Sweet Home zorgt voor een professionele en vrijblijvende schatting van uw woning.
Dit appartement (110 m² ) is op een top locatie gelegen vlakbij het Boekenbergpark.
Op de hoogste verdieping van een klein gebouw ( 4 eenheden ).
In eerste instantie moeten we hier vermelden dat er door de Stad Antwerpen een conformiteitsonderzoek uitgevoerd werd op 18/08/2023 en dat dit appartement op de lijst van De
Vlaamse Inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen geplaatst werd op 19/12/2023.
Reden hiertoe is een slecht en lekkend dak en ook de achtergevel is onbeschermd.
Hierdoor vormt zich schimmel op de muren en plafond doorheen het appartement.
Hiervoor zijn de nodige offertes aangevraagd en is er een akkoord tussen de mede-eigenaars om dit gezamenlijk aan te pakken.
Ruime living 35 m², een aparte keuken ( 7 m² ), badkamer ( 5.5 m²), aparte toilet, berging en drie ruime slaapkamers ( 13 -11 - 8m² ).
Vrij van huur op 02/04/2024.
Er is de mogelijkheid ( niet verplicht ) een garagebox, direct naast op het gebouw, mee aan te kopen ( €35.000 ).
Voor meer info of om een bezichtiging af te spreken belt u naar Rudi Heip op 0477.747236.
Hij helpt u graag verder.
| Adres: | Vroenhofstraat 54/4 Antwerpen |
| Referentie: | TK/0882 |
| Vraagprijs: | € 170.000 |
| Type: | Appartement |
| Perceelbreedte: | 7,8 m |
| Perceeldiepte: | 14,35 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 7,8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 1150 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 7 m² |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak - slechte staat , verplichting vernieuwing |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Kadastrale benaming: | B |
| Kadastrale Nummers: | 0523P4P0005 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 305 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190630-00021744088-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 604,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 30/06/2019 |
| EPC Geldig tot: | 30/06/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Bestuursdwang opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |