Laarstraat 39 , 2160 Wommelgem
Vraagprijs: € 309 000

Omschrijving

Charmante halfopen woning nabij Fort II Wommelgem

Deze charmante halfopen woning vinden we terug in een rustige woonwijk in Wommelgem, Het Laar. Een echte toplocatie! Vlakbij het Fort waar er verschillende ontspanningsmogelijkheden zijn: Finse piste om te joggen, voetbalvelden, atletiekpiste, en nog zoveel meer om te ontdekken. Ook horeca, scholen en supermarkt bevinden zich allen op wandelafstand.

Zoek je het wat verder? Er is een uitstekende connectie naar Antwerpen via de E19 en E313. Ook met fiets of openbaar vervoer ben je in no-time in Antwerpen.

Indeling van de woning:

Voorzijde: Het huis beschikt over een charmante gevel met een zij-oprit en een voortuin.

De inkomhal: Een ruime inkomhal met een apart gastentoilet, een berging en de toegang naar de kelder.

De leefruimte: Een lichtrijke woonkamer van 36m², meer dan plaats genoeg om deze in te richten naar je zin!

De keuken: Een degelijke keuken met stenen blad en een mooi zicht op de tuin.

Veranda: Via de keuken komen we in de lichtste ruimte van de woning waar het gezellig vertoeven is in de lente en de zomer met uiteraard aansluiting op de tuin.

De eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers (16m² en 14,6m²). Een kleinere kamer (4,5m²) die dienst kan doen als bureaukamer, berging, hobbykamertje,... En een badkamer voorzien van ligbad en wastafel met badkamermeubel.

Tuin: Een leuke tuin met een gezellig terras en kunstgras, laat de zomer maar komen!

Garage: In deze grote garage (30m²) kan je niet enkel de auto wegzetten maar heb je ruimte genoeg om nog verschillende andere materialen op te bergen. Daarbij beschikt deze box over een automatische poort en heb je altijd natuurlijk licht door het grote zijraam. Ook de oprit biedt nog 3 extra staanplaatsen voor auto's.

Kelder: Een grote droge kelder die zeker dienst kan doen en deels kruipkelder.

Praktisch:

De woning beschikt overal over dubbele beglazing en de zolder is geïsoleerd. De woning wordt verwarmd met CV op gas. Het KI komt op 790.

Heeft u interesse om deze woonst te bezichtigen? Bel dan naar 03 366 07 14.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Laarstraat 39
Wommelgem
Referentie:TK/0300
Vraagprijs:€ 309.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:256 m²
Perceelbreedte:9,3 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:70 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Gevelbreedte:6 m

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:36 m²
Keuken:11 m², Gesloten keuken
Kelder:35 m²
Tuin:140 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:27 m²
Garage Types:Garagebox
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190618-0002170418-RES-1
EPC Index:563,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:18/06/2019
EPC Geldig tot:18/06/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Home Sweet Home