U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Boomlaarstraat 75 F , 2500 Lier
Vraagprijs: € 439 000

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met 4slaapkamers op privaat woonerf te koop!

Deze instapklare eengezinswoning is met hoogwaardige materialen gemaakt en bevindt zich in een privaat domein in de Boomlaarstraat waardoor alles op wandel- of fietsafstand bereikbaar. Vervolgens een kindvriendelijke omgeving waar u met uw gezin tot rust kunt komen.
Deze woning bied u een huiselijk warm gevoel met meer dan voldoende ruimte.
Je betreedt de woning via een inkomhal met een apart toilet. Doorgaans kom je in een ruime woonkamer met zicht op een grote raampartij dat leidt naar het stadstuintje van +-25m².
Verderop bevindt zich een keuken dat praktisch is met nog een berging dat zich achter een deur verschuilt.
1ste Verdiep: Via de traphal begeeft zich toegang tot de 1ste, 2de en 3de slaapkamer.
De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, douche, bad en ook nog een toilet.
2de verdiep bevindt zich een grote ruimte die de mogelijkheid bied tot een 4de slaapkamer of als bureauruimte. Momenteel wordt het als bureauruimte/logeerkamer beschouwd.
Bovendien is er een ondergrondse staanplaats waar je zorgeloos je wagen kan parkeren en vervolgens voor de gasten nog een parking is op het woonerf.

Ondergrondse staanplaats OPTIONEEL bij aan te kopen aan €20.000,00.

Indien u interesse heeft, bel naar het nummer 0497 50 55 75 of mail naar jorgo.ambroos@home-sweet-home.be





Kenmerken

Algemeen

Adres:Boomlaarstraat 75-F
Lier
Referentie:TK/1190
Vraagprijs:€ 439.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:85 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:17 m
Bewoonbare opp.:173 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2016
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m²
Keuken:7 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:5 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 plaats
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:badkamer met bad en inloopdouche
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp
Verwarmd water:Condensatieketel, Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Zonnewering:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 872
Kadastrale benaming:Lier 3 AFD
Kadastrale Nummers:12393

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240827-0003352273-RES-1
EPC Index:49,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:27/08/2024
EPC Geldig tot:27/08/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Jorgo Ambroos

Vastgoedconsulent
jorgo.ambroos@home-sweet-home.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Home Sweet Home