U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rolwagenstraat 25 , 2500 Lier
Vraagprijs: € 349 000

Omschrijving

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, tuin en energielabel A nabij centrum Lier

Deze prachtige rijwoning in Lier is onlangs gerenoveerd in 2024 en biedt een ideale combinatie van comfort en moderniteit. Met een perceeloppervlakte van 115 m² en een bewoonbare oppervlakte van 120 m², is er voldoende ruimte en kunnen de kinderen buiten in de tuin spelen.

De gezinswoning beschikt over 3 ruime slaapkamers en is gelegen nabij het centrum van Lier, waardoor alle voorzieningen én het station binnen loopafstand zijn.

Een van de grootste voordelen is dat de woning ook energiezuinig is, met een EPC-waarde van 83 kWh/m² jaar en een energielabel A. Daartoe werd er gewerkt met een warmtepomp en 10 zonnepanelen en vloerverwarming.

Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche en een volledig nieuwe op maat gemaakte keuken met alle toestellen.

Mogelijks Garage te koop/huur.

Kortom, deze woning in Lier biedt alles wat u zoekt: instapklaar , ruimte, comfort, een tuin en een ideale ligging. Bent u op zoek naar een woning die voldoet aan al uw wensen? Dan is dit zeker een bezichtiging waard!

Interesse of graag meer info?
0478/73.17.40


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rolwagenstraat 25
Lier
Referentie:TK/1118
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:120 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:60 m²
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:24 m², L-kamer
Keuken:16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:8 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Comfort:Tuin
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond - Betonplaat volstort +isolatie + chape
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:inloopdouche en enkele lavabo
Sanitair:hangtoilet
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp - zonnepanelen
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230416-0002866897-RES-1
EPC Index:83,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:83,00KWh/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:16/04/2024
EPC Geldig tot:16/04/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Jorgo Ambroos

Vastgoedconsulent
jorgo.ambroos@home-sweet-home.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Home Sweet Home