Koepoortstraat 10 , 2500 Lier
Vraagprijs:
€ 380 000
Omschrijving
Instapklare gezinswoning te koop
Over deze Stadswoning: De ideale woning dat omgetoverd is tot een pareltje gelegen in het aangename 'Looks''. Een wijk die volledig is opgewaardeerd & waar alsmaar meer jonge koppels komen huisvesten. Wat betreft de woning: - Volledig vernieuwd - Duurzaam, Hoge kwaliteit en "High-end" materiaalkeuze. - Slim, stijlvol. - Gelijkvloers -> Vestaire, eetcorner, leefruimte, keuken, aparte ruimte vooraan die als wasplaats/fietsenberging/bureau kan gebruikt worden. - 1ste verdiep ->Badkamer + wc , grote slaapkamer. - 2de verdiep -> Dressing/bureau/slaapkamer. - Charmante Buitenkoer (W-). - Goede oriëntatie; - Volledig "woon klaar" opgeleverd. - Volledige renovatie gebeurt door een lokaal professioneel bouwteam met externe Projectleider! - Kindvriendelijke buurt - Rustig gelegen binnen de stadvesten. - Vlakbij natuur en wandelroutes + fietsroutes (De Nete). - Bereikbaarheid: Vlakbij openbaar vervoer, voldoende parkeergelegenheid, winkels, De ring onmiddellijk te bereiken richting autosnelwegen.
Het wordt reeds verhuurd aan €1100/ per maand.
Dit is voor investeerders een goed gegeven aangezien het al reeds verhuurd is.
Meer info: 0497/50.55.75
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Koepoortstraat 10 Lier |
Referentie: | TK/1157 |
Vraagprijs: | € 380.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2023 |
Indeling
Kamers: | 6 |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 3,6 m |
Tuin diepte: | 5,5 m |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Driedubbel |
Waterleiding: | nieuwe ketels |
Sanitair: | nieuwe badkamer met inloopdouche |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gasboiler |
Isolatie: | Geen isolatie |
Kadastrale gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 126 m² |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 20240210-0003139212-RES-1 |
EPC Index: | 161,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 10/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 10/02/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in