U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rolwagenstraat 23 , 2500 Lier
Vraagprijs: € 369 000

Omschrijving

Centraal gelegen energiezuinige stadswoning

Gelegen in een zijstraat van de winkelwandelstraat tussen het station en Grote markt van Lier tref je deze woning aan. Een woning die qua ligging perfect gelegen is voor mensen die graag in de binnenstad vertoeven. Daarnaast ook zeer praktisch indien je het openbaar vervoer (trein/bus) vaak gebruikt voor woon-werkverkeer. Het station is op een peulschil verwijderd van de woning.

Een gezinswoning die alle troeven heeft. Een degelijke leefruimte, plek voor fietsen te stallen, een volledig ingerichte keuken, een toilet beneden alsook boven, buitenruimte (tuin en geen stadskoer) die je nog volledig kan inrichten naar je eigen smaak. Een tuin die goed georiënteerd is waardoor je veel en lang van het zonnetje kan genieten! Ook niet onbelangrijk is dat de woning 3 slaapkamers heeft. Verder wordt de woning verwarmd via een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming & heeft de woning 10 zonnepanelen!

We moeten je dan ook niet vertellen dat het over een woning gaat dat zeer energiezuinig is maw een EPC A met een verbruik van 75kwh.

Wil je graag wonen in de stad, kort bij alles & niet al te veel betalen aan vaste kosten, zou ik zeggen kom gerust eens een kijkje nemen!!

Meer info

03/488.45.88


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rolwagenstraat 23
Lier
Referentie:TK/1090
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:112 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:28 m
Bebouwde opp.:60 m²
Bewoonbare opp.:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2024
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:20 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:2

Comfort

Comfort:Tuin
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op minder dan 500 m
NS-voorhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:111 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240602-0003262215-RES-1
EPC Index:78,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:78,00KWh/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:2/06/2024
EPC Geldig tot:2/06/2034
CO2 Emissie Index:-914,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Jorgo Ambroos

Vastgoedconsulent
jorgo.ambroos@home-sweet-home.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Home Sweet Home