U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sint-Gummarusstraat 36 , 2500 Lier
Vraagprijs: € 419 000

Omschrijving

Herenwoning met mogelijkheden!

Op zoek naar een grote woning? Een opbrengsteigendom? Co-housen? of eerder B& B? Alle mogelijkheden liggen hier open. Wij zijn als makelaar graag transparant en geven jullie dan ook graag zoveel mogelijk info mee:
- De woning is op deze moment niet vergund als drie appartementen wat niet wil zeggen dat het geen opbrengsteigendom kan zijn. Momenteel zijn er 2 verdiepingen apart verhuurt als 'appartement'. Het gelijkvloerse verdiep staat leeg. Dit kan u ook verhuurt indien gewenst.

Daarnaast kan je mits opzegging voor eigen bewoning de huurcontracten opzeggen en deze woning gebruiken als groot gezin ( wat in het verleden ook zo was).

Een derde alternatief zou kunnen zijn om met twee koppels of ouder/kind te huisvesten en het eerder te bekijken als co-house. / B&B

Renovaties die nog gaan gebeuren:
- Schilderen van gang, renoveren van terras, nakijken van boilers, nakijken elektriciteit & centrale verwarming.

Algemeen:
- Stadstuin (ca. 40m²)
- Authentieke elementen zoals siermouluren, parketvloeren, houthaard,...
- Fantastische ligging in het centrum van Lier nabij de Vesten en de Nete
- Dubbele beglazing en centrale verwarming
- EPC van 220 kWh/m²/jaar
- Droge kelder

Indeling:
Gelijkvloers:
- Authentieke leefruimte met bureau
- Keuken met toegang tot de veranda en stadstuin
- Badkamer met douche
- Apart toilet
- Zonnige stadstuin van ca. 40m²

1e verdieping:
- Vernieuwde ruimte ingericht als studio/appartement
- Leefruimte met open keuken (geïnstalleerd)
- Berging
- Apart toilet
- Slaapkamer (ca. 11 m²) en dressing
- Badkamer met douche en lavabo

2e verdieping:
- Grote slaapkamer (ca. 24m²)
- 2e slaapkamer ca. 10m²

3e verdieping/zolder:
- Vernieuwde studio met leefruimte en ingerichte open keuken
- Badkamer met douche, lavabo en toilet


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint-Gummarusstraat 36
Lier
Referentie:TK/0972
Vraagprijs:€ 419.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:128 m²
Bewoonbare opp.:320 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.137
Kadastrale benaming:12021 LIER 1 AFD
Kadastrale Nummers:0074A5P0000 sectie H

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220620-0002626451-RES-1
EPC Index:220,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:20/06/2022
EPC Geldig tot:20/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Jorgo Ambroos

Vastgoedconsulent
jorgo.ambroos@home-sweet-home.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Home Sweet Home