SCHRIJF U IN VOOR GRATIS SCHATTING
Vrijblijvend & onmiddellijk
Bent u van plan uw eigendom te verkopen? Home Sweet Home zorgt voor een professionele en vrijblijvende schatting van uw woning.
Deze standaard rijwoning in Lier is de ideale woning voor een klein gezin of een koppel dat op zoek is naar een comfortabel huis. Met twee slaapkamers en de mogelijkheid om op de zolder een derde slaapkamer te creëren.
De woning is gelegen op een perceeloppervlakte van 87m². wat betekent dat er ook een kleine buitenruimte is.
Met een bewoonbare oppervlakte van 106m² is de woning compact maar toch praktisch ingericht. De ruimte is optimaal benut, zonder dat er veel verspilde ruimte is. De woonkamer is gezellig en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek.
De keukenruimte bestaat enkel uit kastjes en dient ook volledig gerenoveerd te worden.
De EPC-waarde van de woning is 374 (het energielabel is D) wat aangeeft dat de energie-efficiëntie van de woning gemiddeld is.
De woning heeft ook een te renoveren badkamer, die is voorzien van basisvoorzieningen zoals een douche, een wastafel en een toilet.
Kortom, deze standaard rijwoning in centrum Lier is een goede keuze voor mensen die op zoek zijn naar een compacte woning met potentieel tot renovatie. De echte meerwaarde ligt op zolder, die mits het plaatsen van een vaste trap, kan omgevormd worden tot 2 extra kamers. Er kan ook een extra zuid gericht terras gemaakt worden op het eerste verdiep. ( op het dak van de keuken).
| Adres: | Lantaarnstraat 14 Lier |
| Referentie: | TK/0867 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 87 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 15,5 m |
| Bebouwde opp.: | 64 m² |
| Bewoonbare opp.: | 106 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Kelder: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - isolatie ligt boven op het plafond en niet op het dak. |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - Enkelglas beneden, Dubbelglas boven |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel - eco vaillant |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 488 |
| Kadastrale benaming: | 12021 LIER 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0064AP0000 sectie K |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231014-0003014805-RES-1 |
| EPC Index: | 374,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 14/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |