U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Leemputten 56 , 2590 Berlaar
Vraagprijs: € 269 000

Omschrijving

Vrijstaande woning met ZW tuin

Deze vrijstaande woning in Berlaar heeft het potentiële in zich. Met een ruime tuin op het zuidwesten en een garage, is dit de perfecte plek voor een gezin om te genieten van de buitenlucht en voldoende opbergruimte te hebben.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, De bewoonbare oppervlakte van 178m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de perceeloppervlakte van 654m² zorgt voor een ruime plek.

De woning heeft een inkomhal dat gescheiden is van de living. Doorgaans kom je in de leefruimte dat apart is met de keuken. De badkamer bevind zich op het gelijkvloers samen met het toilet. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime kamers waarvan 1 zich bevind onder het zadeldak wat zorgt voor een grote ruimte.

Kortom, deze woning in Berlaar biedt voldoende ruimte om er jezelf in thuis te voelen.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Leemputten 56
Berlaar
Referentie:TK/1020
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:654 m²
Perceelbreedte:16,15 m
Perceeldiepte:38,55 m
Bebouwde opp.:214 m²
Bewoonbare opp.:178 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5,23 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas - dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers:833/W
Kadastrale Oppervlakte:654 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240217-0003144029-RES-2
Totaal verbruik:887,00KWh/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:17/02/2024
EPC Geldig tot:17/02/2034
Energie Prestatie Certificaat:21/02/2024
Energie Prestatie Certificaat:17/02/2024
Asbestattest:15/02/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Phil De Smet

Vastgoedmakelaar
BIV 512.941
phil.desmet@home-sweet-home.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Home Sweet Home