De Wittestraat 36 , 2600 Berchem
Vraagprijs:
€ 269 000
Omschrijving
IN OPTIE - Leuke woning (4 slaapkamers) met veel potentieel in Oud-Berchem!
IN OPTIE - Op hoogte blijven over onze nieuwe panden? Maak een zoekprofiel aan: http://www.home-sweet-home.be/schrijf-u-in
In Oud-Berchem in een rustige straat ligt deze woning met enorm veel potentieel. Vlakbij alle hippe restaurants, lunchbars, café's, winkels, openbaar vervoer (Bussen, trams, Berchem-Station) de belangrijkste invalswegen, scholen, en niet te vergeten: het centrum van Antwerpen. Kortweg een buurt waar je wilt/moet wonen!
De woning is deels gerenoveerd en heeft dus nog een enorm potentieel om door jou omgetoverd te worden door een pareltje op een top locatie.
De reeds gedane renovaties: vernieuwde trap, badkamer 2017, keuken 2017, overal dubbele beglazing PVC, raam straatkant 3-dubbel glas, airco en een condenserende ketel (Atag 2015).
Gelijkvloers:
Inkomhal: Een mooi authentiek halletje met een prachtige cementtegel.
Leefruimte: Lichtrijke leefruimte met open haard. De leefruimte staat in verbinding staat met de keukenruimte.
Keuken: Een ruime keuken uitgerust met: keramische kookplaat, vaatwasser, dampkap en inox spoelbak. De keuken heeft een mooi zicht op de stadstuin.
Stadstuin: Een tuintje van om en beide 20m² met zuidelijke oriëntatie.
Tussenverdieping:
Badkamer: Ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet en lavabo met meubel. Alsook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Eerste en tweede verdieping:
Slaapkamers: 4 volwaardige slaapkamers.
Bergzolder: Op de 2e verdieping is er nog een toegang tot een bergzolder.
Kelderverdieping:
Kelder: Een goede extra plek om op te bergen. Eveneens bevinden zich hier de nutsvoorzieningen en de condenserende ketel.
Extra troef: Optioneel kan er nog een ondergrondse staanplaats aangekocht worden aan de overkant van de straat (30.000,00 euro optioneel)
Een bezoek brengen aan deze woning? Maak snel een afspraak met Simon van Home Sweet Home: 0497.50.55.75
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | De Wittestraat 36
Berchem |
| Referentie: | TK/0478 |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 82 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 16,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 30 m² |
| Tuin: | 20 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Driedubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 436 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20201220-0002352405-RES-1 |
| EPC Index: | 314,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in