SCHRIJF U IN VOOR GRATIS SCHATTING
Vrijblijvend & onmiddellijk
Bent u van plan uw eigendom te verkopen? Home Sweet Home zorgt voor een professionele en vrijblijvende schatting van uw woning.
VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN
Zoekt u een ruime woning , een renovatieproject met potentieel ?
Dan moet u dit verder lezen .
Op een perceel van 183 m² , een tuin van 105 m² met aansluitend 2 garage boxen.
Garages zijn een aparte kavel en wordt aangeboden voor 50.000 € .
Deze bevindt zich achteraan en is toegankelijk naar de tuin/huis via een deur in het stenen tuinhuisje.
De eigenaar prefereert de verkoop huis met garageboxen samen .
Een bewoonbare oppervlakte van 175 m ² .
Een keuken ( 17 m² ) , geïnstalleerd met toestellen
Vier slaapkamers ( 2 x 17 m² en 2 x 12 m² ) en een badkamer op het tussenverdiep .
Een droge en bruikbare kelder ( 22 m² ).
Het geheel vraagt om een Upgrade naar huidige norm maar het eindresultaat zal er staan .
Gelegen in den " Groenen Hoek ", een gezochte buurt waar het aangenaam wonen is.
Gezien het EPC level " E " op deze woning , is er een verplichting van renovatie naar EPC level "D " opgelegd binnen de 5 jaar na aankoop.
Voor meer info of om een bezichtiging af te spreken , bel naar Rudi Heip op 0477.747236 , zijn mailadres : deurne@home-sweet-home.be
Hij helpt u graag verder .
| Adres: | Ploegsteertplein 14 Antwerpen |
| Referentie: | TK/1059 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 183 m² |
| Perceelbreedte: | 5,25 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 71 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1940 |
| Gevelbreedte: | 5,25 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 4 (17 m², 17 m², 12 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 22 m² |
| Tuin: | 105 m² |
| Tuin breedte: | 5,25 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 775 |
| Kadastrale benaming: | A |
| Kadastrale Nummers: | 320/F/6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 186 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240424-0003227027-RES-1 |
| EPC Index: | 448,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 24/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |