U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Wambachstraat 2 , 2018 Antwerpen
Vraagprijs: € 335 000

Omschrijving

Gerieflijke woning met dakterras, garage en 2 slaapkamers

Deze woning is gelegen in het hart van Antwerpen, in een rustige buurt dichtbij het Groen Kwartier . De woning is gerenoveerd in 2009 en heeft een modern en strak interieur. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² is het een ideale starters woning .
Voor zij die op zoek zijn naar een gezinswoning , niet naar een appartement .
Op het gelijkvloers , misschien wel de grootste troef van deze woning , de inpandige garage !
Misschien niet voor de auto te voorzien (die heeft recht buiten, voor de garagepoort )maar wel voor de (bak)fiets en andere spullen , ook plaats voor was- en droogkast .
Achteraan de inkomhall is er een kamer (11 m² ) momenteel als muziekstudio ingericht.
Op het eerste verdiep vinden we een leefruimte met de openkeuken (30 m² ).
Van hieruit kom je op het ruime dakterras (c 15m² ) waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje.
Op de tweede verdieping hebben we 2 ruime slaapkamers ( 14m² - 11m²)
Een grote kelder ( 30 m² ), geen zolder .
Het energielabel van de woning is C, wat betekent dat het huis reeds deels geïsoleerd is en energiezuinig is. Dit zorgt ervoor dat er momenteel geen renovatieverplichting opgenomen is.
De ligging van de woning is ideaal, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Daarnaast is het centrum van Antwerpen makkelijk te bereiken.
De elektrische keuring is conform.
Voor meer info of om een bezichtiging af te spreken , bel naar Rudi Heip op 0477.747236.
Of stuur een mailtje naar deurne@home-sweet-home.be.
Wacht niet te lang want uit ervaring weten we dat dergelijke woningen snel verkocht geraken.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Wambachstraat 2
Antwerpen
Referentie:TK/1131
Vraagprijs:€ 335.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:46 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:11,5 m
Bebouwde opp.:46 m²
Bewoonbare opp.:111 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Renovatiejaar:2009
Inhoud:399 m³
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:2 (14 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:22 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:28 m²
Terras:15 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:4 m
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:13 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel
Verwarmd water:Combiketel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 341
Kadastrale benaming:F
Kadastrale Nummers:1319H13P0000
Kadastrale Oppervlakte:46 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190906-0000116926-RES-7
Totaal verbruik:299,00KWh/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:6/09/2019
EPC Geldig tot:6/09/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Rudi Heip

Vastgoedconsulent
deurne@home-sweet-home.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Home Sweet Home