Berlarij 73 , 2500 Lier
Vraagprijs:
€ 1 250 000
Omschrijving
Gerenoveerd gebouw: casco handels gelijkvloers + 4 appartementen!
GLV: Casco Handels gelijkvloers (150m²) - vrij beroep/dienstenfunctie/winkel
1ste verdiep: 2 slaapkamer appartement (80m²) + terras (55m²)
2de verdiep: 2 slaapkamer appartement (80m²)
3de verdiep: 2 slaapkamer appartement (80m²)
4de verdiep: 1 slaapkamer appartement (68m²) + terras (12m²)
Bij elk appartement hoort een individuele berging in de kelder. Het gebouw is tevens volledig onderkelderd.
Daarnaast is het gebouw voorzien van een lift die volledig conform is. Het dak is geïsoleerd naar de norm 2040. Er is spouwmuurisolatie voorzien wat maakt dat we aan een EPC- score B zitten (bijna A!!). Buitengevel is gereinigd + gekaleied wat voor zorgt voor een mooi geheel resultaat. Voor een eventuele rendementsberekening geven we jullie graag het volgende mee:
GLV: Handel gelijkvloers wordt casco aangeboden. Huurprijs te verkrijgen: 1350euro/maand.
1ste verdiep: 2 slaapkamer appartement + terras. Huurprijs te verkrijgen: 950euro/maand.
2de verdiep: 2 slaapkamer appartement. Huurprijs te verkrijgen: 2* 850 euro/maand.
3de verdiep: 2 slaapkamer appartement. Huurprijs te verkrijgen: 2* 850 euro/maand.
4de verdiep: 1 slaapkamer appartement. Huurprijs te verkrijgen: 1* 650 euro/maand.
Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 03 488 45 88 of via lier@home-sweet-home.be
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Berlarij 73 Lier |
Referentie: | TK/0893 |
Vraagprijs: | € 1.250.000 |
Type: | Gebouw |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 143 m² |
Perceelbreedte: | 7 m |
Perceeldiepte: | 27 m |
Bebouwde opp.: | 143 m² |
Bewoonbare opp.: | 458 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1981 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 20 |
Slaapkamers: | 7 |
Badkamers: | 4 |
WC: | 4 |
Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 40 m² |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | hout geschilderd |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen - gekaleid |
Fundering: | geisoleerd in 2023 |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | nieuw ketels |
Sanitair: | nieuwe badkamer met inloopdouche |
Elektriciteit: | conform |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Lift: | Ja |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 5.406 |
Kadastrale benaming: | 12021 LIER 1 AFD |
Kadastrale Nummers: | 0489BP0000 sectie H |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 20230504-0002722166-RES-3 |
EPC Index: | 106,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 4/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 4/05/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in