U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Berlarij 73 , 2500 Lier
Vraagprijs: € 1 250 000

Omschrijving

Gerenoveerd gebouw: casco handels gelijkvloers + 4 appartementen!

GLV: Casco Handels gelijkvloers (150m²) - vrij beroep/dienstenfunctie/winkel

1ste verdiep: 2 slaapkamer appartement (80m²) + terras (55m²)
2de verdiep: 2 slaapkamer appartement (80m²)
3de verdiep: 2 slaapkamer appartement (80m²)
4de verdiep: 1 slaapkamer appartement (68m²) + terras (12m²)
Bij elk appartement hoort een individuele berging in de kelder. Het gebouw is tevens volledig onderkelderd.

Daarnaast is het gebouw voorzien van een lift die volledig conform is. Het dak is geïsoleerd naar de norm 2040. Er is spouwmuurisolatie voorzien wat maakt dat we aan een EPC- score B zitten (bijna A!!). Buitengevel is gereinigd + gekaleied wat voor zorgt voor een mooi geheel resultaat. Voor een eventuele rendementsberekening geven we jullie graag het volgende mee:

GLV: Handel gelijkvloers wordt casco aangeboden. Huurprijs te verkrijgen: 1350euro/maand.
1ste verdiep: 2 slaapkamer appartement + terras. Huurprijs te verkrijgen: 950euro/maand.
2de verdiep: 2 slaapkamer appartement. Huurprijs te verkrijgen: 2* 850 euro/maand.
3de verdiep: 2 slaapkamer appartement. Huurprijs te verkrijgen: 2* 850 euro/maand.
4de verdiep: 1 slaapkamer appartement. Huurprijs te verkrijgen: 1* 650 euro/maand.

Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 03 488 45 88 of via lier@home-sweet-home.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Berlarij 73
Lier
Referentie:TK/0893
Vraagprijs:€ 1.250.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:143 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:143 m²
Bewoonbare opp.:458 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:20
Slaapkamers:7
Badkamers:4
WC:4
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:40 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:hout geschilderd
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen - gekaleid
Fundering:geisoleerd in 2023
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:nieuw ketels
Sanitair:nieuwe badkamer met inloopdouche
Elektriciteit:conform
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Lift:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 5.406
Kadastrale benaming:12021 LIER 1 AFD
Kadastrale Nummers:0489BP0000 sectie H

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230504-0002722166-RES-3
EPC Index:106,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:4/05/2023
EPC Geldig tot:4/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Liesbeth Maas

Zaakvoerder
BIV 202.260
liesbeth@home-sweet-home.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Home Sweet Home