Wolfjagerslei 1 2R, 2140 Borgerhout
Vraagprijs:
€ 279 000
Omschrijving
Trendy " als nieuw " gerenoveerd appartement aan het 'Te boelaerpark' met 2 slaapkamers.
Het appartementsgebouw werd volledig gestript, en klasse vol gerenoveerd.
Enkel de art-deco traphal met marmeren trappen, behoudt zijn oorspronkelijke charme.
De nieuwe eigenaar wordt, toch even vermelden, de eerste bewoner.
Op het tweede verdiep tref je rechts een twee slaapkamer appartement.
De keuken ( Siemens frigo, ijskast en dampkap), vaatwasser en kookvuur is ingewerkt in wit betracril blad.
Aangrenzend heb je de berging voor wasmachine en CV.
In de badkamer kan je genieten van de inloop ( regen ) douche, een lavabo en toilet.
Een hangradiator om je handdoek op te hangen is aanwezig.
De twee slaapkamers zijn 4 op 5 m² en 3 op 3.5 m².
De vloer is warme licht eiken parket, en de LED verlichting is met smaak gekozen.
Het appartement is voorzien van videofoon en heeft een eigen kelderberging.
EPC : 170 kWh/m²/jaar.
Conform elektrische installatie.
De drie nutsvoorzieningen individueel.
Het Boelaerpark is de laatste jaren 'the place to live'. Rustige buurt, met veel culturele activiteiten en horeca gelegenheden, met de zwemvijver en tennisvelden in het Boekenbergpark en groene long op enkele meters. Ook het openbaar vervoer is op wandelafstand. Te voet, met de fiets, of met het openbaar vervoer kom je hier een heel eind.
Heeft u nog vragen of wenst u een bezichtiging af te spreken, bel naar Rudi Heip op 0477.747236
Hij helpt u graag verder.
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Wolfjagerslei 1/2R Borgerhout |
Referentie: | TK/0744 |
Vraagprijs: | € 279.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Aan park, Residentieel |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 10 m |
Bebouwde opp.: | 73 m² |
Bewoonbare opp.: | 68 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1966 |
Renovatiejaar: | 2021 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 5 |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
Woonkamer: | 26 m² |
Keuken: | 10 m² |
Kelder: | 2 m² |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium - nieuw |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - beton |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | nieuwe leidingen |
Sanitair: | inloopdouche in nieuwe badkamer |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Geen spouw |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 629 |
Kadastrale Nummers: | 11313B968B4P0006 |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 20211015-0002449905-RES-1 |
EPC Index: | 170,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 10/11/2021 |
EPC Geldig tot: | 10/11/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in