Drabstraat 264 , 2640 Mortsel
Vraagprijs: € 279 000

In optie - Charmante ééngezinswoning met prachtige tuin!

In optie!

Een mix van groen en rust

Op een beschermde groene locatie nabij het Fort 4 van Mortsel. Eigenlijk vind je alles in deze levendige buurt: ontspannen of sporten doe je in sportclub Fanatics even verderop in de straat waar je eveneens een supermarkt vind. Maar ook scholen, horeca en zelfs een zomerbar heb je allemaal in een omtrek van 2km. Nee, vervelen is niet aan de orde in Mortsel! Voor wie het toch wat verder zoekt? Ook verbindingswegen, openbaar vervoer, fietsostrades zijn heel gemakkelijk te bereiken.

De indeling:

Inkom: Een lichte inkom die je toegang geeft tot de leefruimte.
Leefruimte: Een mooie leefruimte met centraal een gashaard die er letterlijk een warme gezellige ruimte van maakt! Verder vind je hier zeker ook een plekje voor de eettafel en de nodige gasten.
Keuken: de halfopen keuken van de woning sluit aan bij de woonkamer. Door de grote lichtkoepel en de raampartij van boven tot onder aan tuinkant stroomt het daglicht hier binnen. De uitgeruste keuken heeft een keramische kookplaat met oven, een dampkap, een vaatwasser, een koelkast en vele kasten. De toestellen in deze keuken zijn allemaal recent en functioneren perfect.
Badkamer: in de badkamer is er een inloopdouche, wastafel en een toilet. Deze is eveneens recent gerenoveerd geweest.
Slaapkamers: gekomen op de 1e verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers van 17 en 16 m² beiden op laminaat en met een rijkelijke lichtinval.
Zolderverdieping: Een ruime kamer die je nog perfect naar eigen smaak kan inrichten als hobbykamer/slaapkamer/bureaukamer/...
Tuin met terras: Een geweldige tuin die nog maar recent heraangelegd is met een knap terras waar je heel de dag kan genieten van de zon. Geprikkeld door groen? Achter de tuin kan je zelfs nog extra tuin bij huren waar je kan tuinieren of waarmee je gewoonweg je tuin kan uitbreiden!
Kelder: Een zeer bruikbare kelder waar we eveneens de ketel op gas vinden.

Heeft u interesse om deze prachtige instapklare woning te bezichtigen? Wij leggen graag een afspraak voor u vast! Contacteer Simon Dewilde: 0497 50 55 75

Algemeen

Adres:Drabstraat 264
Mortsel
Referentie:0211
Vraagprijs:Onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:200 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:44 m
Bebouwde opp.:70 m²
Bewoonbare opp.:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
Kelder:30 m²
Tuin:115 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 384
Kadastrale benaming:11512B0174/00L002

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190728-0002181247-RES-1
EPC Index:281,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Home Sweet Home