Onze-Lieve-Vrouwstraat 46 , 2600 Berchem
Vraagprijs: € 299 000

Omschrijving

Ruime karaktervolle woning met stadstuin - Verkocht onder opschortende voorwaarde

Verkocht onder opschortende voorwaarde - In het bruisende Oud-Berchem in een rustige straat ligt deze fantastische burgerwoning met achter de hoek het geweldige Frans Van Hombeeckplein. Vlakbij openbaar vervoer (Bussen, trams, Berchem-Station) de belangrijkste invalswegen, scholen, winkels, restaurants, café's en niet te vergeten: het centrum van Antwerpen. Werkelijk een buurt waar je wilt wonen!

Het huis beschikt nog over een groot aantal authentieke elementen waardoor de charme van die tijd behouden is gebleven. Denk maar aan de moellures, de plancher vloeren, het vloertje in de inkomhal en nog zoveel meer dat je zelf eens moet komen ontdekken.

De woning is ingedeeld in drie gelijke verdiepen van ongeveer 60m²:

Het gelijkvloers met een prachtige inkomhal die authenticiteit ademt, een ruime living, een tussenkamer en de keuken met zicht op de stadstuin. Vanuit de keuken kunnen we in de bergruimte die toegang geeft tot de tuin. De tuin zou vergroot kunnen worden door de berging af te breken. De hoge plafonds zijn in deze ruimtes verlaagd maar er zouden nog moellures onder verstopt zitten.

De eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, een tussenkamer (Dressing/Bureau/extra slaapkamer) en een badkamer.

De tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers, een tussenkamer (Dressing/Bureau/extra slaapkamer) en een badkamer.

Verder is er nog een ruime kelder aan die kan dienen als extra bergruimte.

Op zoek naar een woning die karakter uitstraalt? Kom dan zeker deze woning eens ontdekken. Bel naar Simon op het nummer: 0497/50.55.75.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Onze-Lieve-Vrouwstraat 46
Berchem
Referentie:TK/0270
Vraagprijs:Onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:75 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:15,5 m
Bebouwde opp.:64 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
Kelder:30 m²
Tuin:15 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, PVC
Dak:Plat dak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Gaskachels

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200122-0002239459-RES-1
EPC Index:820,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:820,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:22/01/2020
EPC Geldig tot:22/01/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Home Sweet Home