Stenenbrug 163 , 2140 Borgerhout
Vraagprijs: € 395 000

Commercieel gelijkvloers van maar liefst 580m²

Commercieel gelijkvloers van maar liefst 580m²

Een échte zichtlocatie

Gezien worden als handelaar is een must! Dit handelspand voldoet er perfect aan met de ideale ligging aan het kruispunt Stenenbrug - Luitenant Lippenslaan. Met twee doorgangswegen in de nabijheid mag je er zeker van zijn dat dit een echte zichtlocatie is.

Genoeg potentiële klanten

De buurt is dichtbevolkt aangezien er veel appartementen en woningen zijn, genoeg potentiële klanten dus! Er zijn dan ook meerdere handelszaken die de weg vonden naar deze straat zoals: banken, De Slaapboetiek, Supermarkten, een apotheek enzovoort. Je bent dus goed omringd door klanten!

Ruimte, ruimte, ruimte

Ruimte is het juiste woord om dit pand te omschrijven. De vorige bestemming van dit pand was namelijk een warme bakker maar biedt nog vele andere mogelijkheden. Het pand omvat een winkelruimte van 80m² en is momenteel ingericht met een toonbank. Achter de winkelruimte vinden we een privéruimte met een open keuken die volledig is uitgerust met oven, keramische kookplaat met dampkap, spoelbak en frigo. Ook een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast is aanwezig. In deze ruimte bevindt zich de toegang naar de gemeenschappelijke gang van het appartementsgebouw. De leefruimte heeft een mooie lichtinval dankzij het leuke binnenplaatsje. De achterbouw bestaat uit 4 verschillende werkplaatsen (totaal: 360m²) waarvan één koude werkplaats. Natuurlijk licht krijgen we in deze ruimtes binnen door de overvloed aan lichtkoepels.

Technisch:

Warm water en verwarming door HR+ condensatieketel op aardgas.
Elektriciteit: versterkt circuit voor de bakkerijtoestellen.
Aparte dienstingang aanwezig.
Elektrische rolluiken en luifel.

Heeft u interesse om dit goed gelegen handelspand te bezichtigen? Wij leggen graag een afspraak voor u vast! Contacteer Simon Dewilde: 0497 50 55 75 of 03 366 07 14

Algemeen

Adres:Stenenbrug 163
Borgerhout
Referentie:0119
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:600 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:55 m
Bebouwde opp.:580 m²
Bouwjaar:1985
Bouwlagen:1
Op verdieping:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel
Zonnewering:Ja - Luifel

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Home Sweet Home