Koningin Astridlaan 110 , 2550 Kontich
Vraagprijs: € 419 000

Duurzame villa op een perceel van 562m²

Energiezuinig - Lichtrijk en ruimtelijk gevoel - 3 slaapkamers - open bebouwing met ruime oprit

Deze energiezuinige villa is gelegen aan de Koningin Astridlaan in het levendige Kontich, een leuke straat met supermarkten, detailhandel, fitnesscentra en openbaar vervoer op enkele minuten afstand.
De woning is ecologisch gebouwd door het gebruik van een houtmassiefstructuur waardoor je een zeer goede EPC score verkrijgt en een natuurlijk isolatievoordeel: fris in de zomer en warm in de winter.
Via de voordeur stappen we binnen in de inkomhal met een apart gastentoilet, verder komen we in de open leefruimte met een houtkachel die ongetwijfeld zorgt voor gezellige avonden!
Zowel de grote als de kleinere slaapkamer zijn groot genoeg om een dubbel bed in te zetten. Op de zolderverdieping vinden we nog een derde slaapkamer (16m²). De badkamer (keramische tegel) uitgerust met ligbad, lavabo met meubel bevindt zich tussen beide slaapkamers.
De keuken komt met een ingebouwde keramische kookplaat (whirlpool) en ingebouwde frigo, een dampkap (AEG), vaatwasser (Bauknecht) en voorzien van zeer veel opbergruimte in de keukenkasten. Dit alles terwijl het ruimtelijke en de openheid behouden blijft. Achter de keuken een zonnige eetplaats waar je door de grote raampartij de hele dag door kan genieten van daglicht en uitzicht op een leuk vijvertje in een gezellige tuin.
In de bergruimte/wasruimte naast de keuken zit de trap naar de garage, alsook de aansluitingen voor droogkast en wasmachine. Warm water en CV door een HR TOP condensatieketel die een goed rendement garandeert.

De garage is zeer ruim en uitgerust met elektrische sectionale poorten. Verder hebben we beneden nog een grote garageruimte (60m²) alsook 2 extra gesloten ruimtes. Deze zijn helemaal droog en kunnen als berging of hobbyruimte gebruikt worden, ook een praktijkruimte zou hier perfect thuishoren!

Heeft u interesse om deze woonst te bezichtigen? Contacteer Simon Dewilde: 0497 50 55 75 of 03 366 07 14

Algemeen

Adres:Koningin Astridlaan 110
Kontich
Referentie:0094
Vraagprijs:€ 419 000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:562 m²
Perceelbreedte:16,5 m
Perceeldiepte:36,5 m
Bebouwde opp.:144 m²
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Hout
Bouwjaar:1999
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
12 m², 9 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:37 m
Tuin diepte:17 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Andere
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20171215-0002017845-1
EPC Index:259,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:15/12/2017
EPC Geldig tot:15/12/2027
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Home Sweet Home