Drabstraat 250 , 2640 Mortsel
Vraagprijs: € 574 000

Ruime halfopen bebouwing in modernistische stijl

Een mix van groen en karakter

In deze levendige buurt midden in een beschermde groene omgeving nabij Fort 4 in Mortsel vind je alles wat je nodig hebt. Ontspannen of sporten doe je in het fort of in de sportclub even verderop. In dezelfde straat is er een supermarkt en in een omtrek van slechts 1km heb je scholen, horeca-zaken en zelfs een zomerbar. In Mortsel verveel je je geen moment!
Verbindingswegen, fietsostrades en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken voor wie het toch wat verder zoekt.

Een overvloed aan licht en functionaliteit

De woning dateert uit 1966 en is in een modernistische stijl opgebouwd. Hier staan functionaliteit, eenvoud en eerlijkheid centraal. De eerlijkheid vinden we in deze woning vooral terug in het gebruik van tijdloze en kwaliteitsvolle materialen. Binnen heerst een zalige rust in de open ruimtes die eveneens bruisen van energie door de rijkelijke lichtinval. Over de indeling van deze woning is goed nagedacht. Een ruime trappenhal met raampartijen van het gelijkvloers tot de bovenste verdieping en de vele open ruimtes zijn vervuld van natuurlijk licht en een open haard zorgt voor een gezellige warmte doorheen de hele woning. Dankzij de strakke ingebouwde maatkasten is er genoeg opbergruimte en dit allemaal in kwaliteitsvolle en tijdloze materialen.

Gelijkvloers:

Inkomhal: Een lichte inkomhal met cachet en ruimtegevoel.
Projectruimte: Momenteel ingericht als een hobbyruimte maar de indeling is aan jou! Een prachtig zicht op de royale tuin krijg je er gratis bij.
Garage: plaats zat voor fietsen, auto en andere zaken die je wilt opbergen. Ook op de oprit is er nog plek voor twee auto's en op het woonerf is er ook altijd parkeermogelijkheid.
Berging/waskamer: terug te vinden naast de hobbyruimte.
Toilet

Eerste verdieping:

Eetruimte/keuken: Een mooie open keuken die overvloeit naar de leefruimte met als eyecatcher in het midden van de ruimte een open haard. Een Siematic keuken met klasse materialen zoals het keukentablet van tropisch hardhout. Volledig uitgerust met keramische kookplaat, inbouw grill, oven, Amerikaanse koelkast, inox spoelbak en dampkap.
Leefruimte: Living op vol parket (eik) die uitgeeft achteraan op het mooie terras en vooraan op een bureauruimte waar je kan werken maar zeker ook kan genieten van het prachtige groene uitzicht.
Bureauruimte: naast de leefruimte vinden we een leuk authentiek bureautje.
Toilet

Tweede verdieping:
5 slaapkamers: met over de hele verdieping doorlopend parket. De slaapkamers aan de voorkant kijken uit op het fort. Aan de achterkant geven ze zicht op de tuin.
2 badkamers: jawel! Perfect geschikt voor de drukke ochtenden van een gezin!
Toilet

Een perfecte woning voor een groot gezin met mogelijkheid tot een praktijkruimte of kangoeroewoning.

Heeft u interesse om deze unieke woonst te bezichtigen? Contacteer Simon Dewilde: 0497 50 55 75 of 03 366 07 14

Algemeen

Adres:Drabstraat 250
Mortsel
Referentie:0126
Vraagprijs:€ 574 000
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Residentieel
Perceeloppervlakte:631 m²
Bebouwde opp.:118 m²
Bewoonbare opp.:333 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Gevelbreedte:8,7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
18 m², 17 m², 13 m², 11 m², 9 m²
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:65 m², L-kamer
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:520 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:3

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Andere
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel - metaal
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Open haard, Condensatieketel

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:3.744,00 €
Niet geïndexeerd K.I.:2.183,00 €
Kadastrale benaming:11512B0176/00D003

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20140811-0001624771-00000008
EPC Index:376,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:11/08/2014
EPC Geldig tot:17/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Home Sweet Home